1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-1.1%
三田市
23.5万円/㎡
前年比+8.8%
セントラルヒルズO棟
兵庫県三田市武庫が丘五丁目
/ フラワータウン駅 徒歩5分
1998年築 / 13階建 / 71戸 / SRC造
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4階 / 82.38㎡の場合
相場
1,663万円
20.2万円/㎡
985
1,437
1,889
2,341
AI査定結果
推定相場価格
1,663万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,437万円〜1,889万円
17.4万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年7月28日
セントラルヒルズO棟
1,350万円（16.4万円/㎡）/ 4階 / 82.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 1,350万円 | 16.4万円 | 4階 | 82.38㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/02 | 1,350万円 | 17.2万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は17.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | セントラルヒルズO棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,350万円 | 16.4万円 | 82.38㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | - | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 三田カルチャータウン・リフォレB棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 950万円 | 12.4万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 三田カルチャータウン・リフォレH棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅34分 | 1,150万円 | 12.5万円 | 91.67㎡ | 4LDK | 1階 / 16階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 三田カルチャータウン・リフォレI棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,399万円 | 14.1万円 | 99.56㎡ | 3LDK | 4階 / 16階建 | 南東 | 1994年 | 92戸 | SRC |
| 2025/07/15 | 三田カルチャータウン・リフォレF棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,590万円 | 17.6万円 | 90.11㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 三田カルチャータウン・リフォレ 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,690万円 | 18.8万円 | 90.11㎡ | 3LDK | 1階 / 16階建 | 南 | 1994年 | 92戸 | SRC |
| 2024/09/02 | 藤和ライブタウン三田 三田市ゆりのき台三丁目 | ウツディタウン中央駅14分 | 1,690万円 | 19.8万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2024/04/12 | エルコンフォール新三田 三田市加茂 | 広野駅10分 | 980万円 | 14.4万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 105戸 | RC |
| 2024/06/18 | グリーンスクエア三田 三田市あかしあ台三丁目 | ウツディタウン中央駅12分 | 1,580万円 | 20.2万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/12 | ガーデンコート神戸三田B棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 1,380万円 | 15.7万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/07 | ガーデンコート神戸三田A棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅3分 | 1,880万円 | 19.0万円 | 99.15㎡ | 4LD・K | 7階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/07 | 三田ペレナヒルズH棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅8分 | 1,780万円 | 19.5万円 | 91.47㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/28 | ガーデンコート神戸三田 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 1,530万円 | 17.3万円 | 88.56㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/27 | 三田ペレナヒルズ 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅6分 | 1,780万円 | 19.5万円 | 91.47㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/10 | パークサイドすずかけ台 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 1,680万円 | 19.6万円 | 85.76㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/17 | トーカンマンション新三田B棟 三田市大原 | 新三田駅13分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2023/09/15 | パーク・アヴェニュー神戸三田四番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅8分 | 1,630万円 | 16.1万円 | 101.29㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/31 | パーク・アヴェニュー神戸三田弐番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅9分 | 1,880万円 | 20.4万円 | 92.14㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/12 | パークアヴェニュー神戸三田六番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅7分 | 1,880万円 | 19.2万円 | 98.05㎡ | 4LDK | 10階 / 19階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/26 | ディアコルモ武庫が丘 三田市武庫が丘七丁目 | フラワータウン駅2分 | 1,750万円 | 17.8万円 | 98.46㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/25 | セントラルヒルズH棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,780万円 | 18.0万円 | 98.93㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/13 | セントラルヒルズG棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,650万円 | 17.4万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/28 | セントラルヒルズF棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,850万円 | 19.5万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 83戸 | SRC |
| 2024/02/04 | セントラルヒルズL棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅4分 | 1,680万円 | 16.8万円 | 99.93㎡ | 4LDK | 4階 / 20階建 | 南西 | 1998年 | 76戸 | SRC |
| 2024/05/08 | セントラルヒルズJ棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,520万円 | 18.8万円 | 81㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/20 | セントラルヒルズM棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,490万円 | 18.1万円 | 82.38㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 89戸 | SRC |
| 2025/06/19 | サンフィエルテ三田天神 三田市天神三丁目 | 三田駅18分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/17 | ラウムズ三田 三田市天神二丁目 | 三田駅11分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/14 | ファミール三田レジデンスヒル 三田市高次二丁目 | 三田駅6分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/24 | グローバル三田 三田市高次二丁目 | 三田駅7分 | 1,298万円 | 19.5万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/23 | エルフォンテ三田 三田市桑原 | 三田駅17分 | 880万円 | 14.2万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%下落、三田市では8.8%上昇しています。